Une maison...

Voilà, après l'avoir visitée 3X, nous nous sommes décidés !

http://www.esimmo.com/Virtual/gesta/nosbiens.php?OxySeleOffr=V

Bien sûr, il n'y a pas de jardin...
Mais bon...
Tant qu'on a notre bien !

On la garderait 5 ans ou peut-être plus... et après, faire 2 apparts et les faire louer !
On verra.

Demain, on va à l'agence et on signe (cette maison, à la base, était affichée au prix de 170 000 € ! ).

c'est laquelle Mina ? pcq la on tombe sur la générale

Tout en bas, la maison bel étage... Avant-dernière ligne.

Nous avons fait l'offre hier et samedi prochain, nous signons le compromis de vente.

Nous avons demandé à nos parents de bien vouloir payer les 5% de la maison à l'immobilière.
J'ai demandé à mes parents et ma mère : "Ha mais, ce n'est pas possible car notre argent est placé à long terme..."
Je ne vous dis pas ma déception parce que, je peux vous dire, que c'est très rare que je leur demande du pognon... Là, je leur demandais 3000 €. Oui, c'est une somme, je sais...
De plus, ils se sont payés une nouvelles bagnole, un bateau (voilier, un petit, pas un énorme !), une nouvelle cheminée avec le poële qui va avec (c'est pas donné !)...
Bref, je demande, only, 3000 €... bin non, c'est pas possible !
Bin voyons...
J'ai essayé au niveau de mon grand-père car ma mère m'a dit qu'il en avait... Lui ai demandé en répondant "non" ou "oui" (pour pas que ma grand-mère entende) et il m'a répondu : "Non"...
Du coup, j'ai envoyé un sms à ma mère pour les remercier de nous avoir aidé et que papy n'a plus rien...
Elle m'a répondu qu'elle en parlerait à papy mardi...
De plus, c'est un emprunt vu qu'un fois qu'on a le prêt, on les rembourse !

Enfin soit...
J'attendrais jusque mardi...

Mercredi on a RDV avec le proprio.

Ca va chauffer... et les jours de congé vont tous être pris ! (banque, visite médicale, notaire, courtier,...)

Et bien, félicitation pour cette décision !!! Pour les 3000€ si tu n'y arrive pas via ta famille, essaie via ton boulot, tu demandes une avance sur salaire en expliquant la situation, généralement, ils sont compréhensifs pour ce genre de chose...

J'y avais pas pensé...

Mais bon, je suis dans le public... Je ne sais pas comment ça se passe !
Je vais toujours regarder au niveau hypothécaire pour le FOREM car ça existe. (je pense que c'est le prêt de la Région Wallonne, mais pas sûre...)
Pour le prêt, on prendra celui de chez Dexia "Step by step" qui vise à payer un somme minimale et qui augmente de 2 % tous les 2 ans jusqu'à la 10ème année. Après, le taux reste fixe jusqu'à la fin du crédit.
Ok, on paie plus d'intérêt, mais je trouve cette formule n'est pas mal.

Elle est super cette maison !
Hey, Tamines, c'est là qu'est la famille de Zom ! Quand tu sera installée, tu fais signe et on vient squatter chez toi le temps d'un café!

Hey, je suis trop contente pour vous ! Enfin un chez toi... Enfin tu aura autre chose que ta chambre pour vivre et pour élever Bastien !

Rhaalala, il était temps !

La famille de zhom est à Jemeppe-sur-Sambre, à 10 minutes...

Oui, il était temps !

Même s'il n'y a pas de jardin, je m'en contente car c'est de l'entretien, mine de rien !
Déjà que cette maison va nous prendre beaucoup de temps ! (détapisser, peindre, poncer,... pfffiouuu)

Merci pour tes encouragements Adriel...

Oui, je confirme que c'est de l'entretien !!! Depuis qu'on est installés ici (on a 6,20 ares de terrain en tout) on a essayé d'entretenir un peu le jardin, mais c'est plus un champs de blé et de mauvaises herbes !!! On a fait un potager, mais j'étais enceinte ou je venais d'accoucher à chaque nouvelle bonne saison alors les mauvaises herbes ont prit le dessus...

Tu verrais devant chez moi, je collectionne les chardons!

Bref, tu va avoir ta maison à toi, un p'tit bout à t'occuper, ton boulot... Tu as bien le temps qqs années avant de décider d'aller qqpart où il y a un jardin, surtout si vous avez déjà prévu de la relouer plus tard !

En tout cas, tiens-nous au courant ! Les démarches et tout le tralala... Je sais que c'est bcp de paperasse, mais on est bien contents quand c'est terminé !

Comment réagis Renaud ? Il est content aussi d'avoir une maison à lui ? J'ai vu qu'il y avait deux garages ! Il doit être heureux comme tout...

Ho, Reno, il est heureux. Il voulait déjà cette maison au départ, pas moi... car pas de jardin !
Puis, j'ai réfléchis et je me suis dit qu'un jardin c'est de l'entretien et puis ça te bouffe tes W-E ! (s'il fait bon... car c'est arrivé souvent qu'il pleuve les W-E et pas la semaine et qu'il faut prendre congé pour tondre ta pelouse !)
Et puis, de toute façon, Reno, il est pas fort jardin (tout comme moi, mais bon, tondre ne me dérange pas.).
C'est vrai qu'il y a 2 garages, mais il veut déjà abattre le mur entre les 2... Chose que je ne ferais pas si je devais louer la maison (si 2 apparts il y a dedans...).
Enfin soit, on n'en est pas encore là.

Aujourd'hui, nous sommes allés voir le courtier pour un prêt. Nous avons choisi la formule Dexia "Step by step".
La maison coûte 135 000 € et le prêt... tenez vous bien -> 168 400 € ! (Frais de notaire, frais d'enregistrement (vu qu'elle est à du 12,5% et non du 6%...), frais de ceci, frais de cela,... et nous avons demandé 5 000 € en plus pour d'éventuels travaux (d'ailleurs faut faire des devis et lorsque travaux finis, le courtier vient prendre des photos car il y a eu trop d'abus !)).

Samedi, à 14h, nous allons signer le compromis de vente et mercredi, à 18h30, nous retournons chez le courtier pour toute la paperasse !
Là-dedans, va falloir avoir un RDV chez le notaire...
Pfiouuuu...
Et après, bin, va falloir attendre l'accord de la banque !

Voilà, vous expliquerais les choses petit à petit

Oui, le compromis, c'est devant notaire qu'il faut le signer... Je te conseille de prendre un notaire à vous, ça ne coûte pas plus cher et il défendra vos intérêts.

Et puis, nous, elle a ajouté une clause au contrat de la maison. Un truc du style que s'il arrive qqch à l'un des deux, l'autre ne doive pas racheter sa part... Vu qu'on n'est pas mariés ! Faudrait peut-être que je me remette ça bien en tête parce que je ne suis déjà plus trop sûre de ce que c'est !

Pour les travaux, il va falloir vivre un peu dedans avant de se rendre compte de quoi faire et ou...

Je vois que vous pouvez emprunter "bcp" !!! Nous on était limités à 90.000€ (frais de notaire non inclus... Ma gd mère nous a prêté les 11000€ en plus...). Mais bon, je ne travaillais qu'à 4/5 temps et Fabian était au chômage. C'est pas l'idéal pour un emprunt hypothécaire !

Allez, courage pour toute la paperasse, après, restera plus qu'à attendra maximum 4 mois pour signer l'acte de vente ;)

ouaww que de bonnes nouvelles pour vous sab... c'est génial d'avancer ainsi...

je vous souhaite beaucoup de bonheur, elle a l'air chouette et grande la maison...

Voilà, nous avons signé le compromis aujourd'hui...

Mnt, ça va être la banque, le notaire,... ca va faire bcp !

Adriel, nous pouvions allés jusque 180 000 € (tout y compris). A nous 2, nous touchons 3 000 €/mois... mais bon... y a le remboursement de la voiture aussi...

Enfin bon, nous avons RDV avec le courtier mercredi.

Félicitation !!!

Sabrina a écrit:

Adriel, nous pouvions allés jusque 180 000 € (tout y compris). A nous 2, nous touchons 3 000 €/mois... mais bon... y a le remboursement de la voiture aussi....

Ah ben c super ça !
Moi je touchais 1300€ et lui, son "reste" de chômage 600€... Alors... Tu imagines :s

super félicitations, dommage quand même pour le jardin, mais bon vous irez faire vos barbecue ailleurs! et de toute façon pour ma part, Lola profite plus de la pelouse chez ma maman car comme je rentre à 18 h ça laisse peu de posibilités.

sophielola a écrit:

super félicitations, dommage quand même pour le jardin, mais bon vous irez faire vos barbecue ailleurs! et de toute façon pour ma part, Lola profite plus de la pelouse chez ma maman car comme je rentre à 18 h ça laisse peu de posibilités.

Bin, c'est pour cela que nous avons choisi une maison sans pelouse car de toute façon :

1) Il est chez mes beaux-parents la journée.
2) Lorsqu'il ira à l'école, dites-moi où vous voyez de la pelouse ?
3) Après l'école, il ira chez mes beaux-parents.
4) Une pelouse, c'est de l'entretien inimaginable !
5) Il y a possibilité de faire un BBQ devant les garages, car la dimension en longueur, c'est comme une voiture, donc, il y a de la place !

ben oui il y a que nous qui en profitons pour les soirées d'été, mais Lola elle n'y va pas souvent, après 18h quand je rentre c'est bain et souper!

mais elle a quand même sa balancoire et sa petite maison.

Bon, alors, ça fait longtemps et je vous explique :

Lorsque nous sommes allés chez le courtier pour toutes le modalités, tout se passait bien...
Nous avions contracter une assurances chez les Suisses et la banque Dexia pour le financement.
2 jours plus tard, le courtier phone à Reno en disant que les assurances Suisse n'acceptent pas parce que j'ai un CDD (Contrat à Durée Déterminée) mais que la banque accepte le prêt mais seulement à du 100% (c-à-d la valeur de la maison -> 135 000 €). Ouais, d'accord, mais nous n'avons pas l'argent pour les frais d'enregistrement et le notaire. Il nous conseille de faire un prêt à la Province (max 15 000 € + 10 % pour chaque enfant. Donc, nous avons droit à 16 500 € max). Ok, mais les frais d'enregistrement et notaire s'élèvent à plus de 23 000 €...
Alors, il nous dit qu'il va en discuter avec l'expert et faire surévaluer la valeur de la maison jusque 150 000 € (car on voulait aussi avoir de l'argent pour les travaux). Pq 150 000 € ? Parce que Dexia accepte à 100 %... Donc, on aurait un prêt Province de 16 500 € + un crédit hypothécaire de 150 000 € chez Dexia.

Je dis à Reno : ok, mais allons toujours voir chez Axa, par exemple...
On y va, et la bonne femme nous clache dans la gueule (après que son supérieur lui ai phoné pour confirmation) : "Ce n'est pas possible à cause de votre CDD" !
Je me suis mise à pleurer et j'ai dit : "On se casse !" J'ai claqué la porte derrière moi et j'étais toute seule dehors !
Reno sort et il me dit : "T'avais besoin de faire ça ????"
Je lui ai dit : "Si c'est pour me répondre ça, tu fermes ta gueule !"
Il a plus rien dit...

Pour finir, nous retournons chez le courtier et nous choisissons la formule comme je vous ai dit au-dessus...

J'avais spécifier au courtier ainsi que chez Axa que je postulais en interne (au FOREM) pour des CDI (Contrat Durée Indéterminée) et que j'allais me présenter le jeudi 21 et le lundi 25.
Chose que je fais.
Je rate le premier (je le sentais).
Je passe le 2ème et j'attends (je sentais que je l'avais réussi mais je ne m'empresse pas de me réjouir !).
J'attends mardi... Rien.
Mercredi -> congé pour tous.
Jeudi, je décide de phoner et là, la bonne femme elle me dit : "Vous n'avez pas eu de réponse ?" "Bin, non, c'est pour ça que je vous téléphone... ( )" Puis, elle me dit : "Et bien je vais vous le dire : On vous a choisi !"
Je ne vous dit pas ma joie :
Je commencerais le 16 car normalement, c'était pour lundi, mais c'était trop juste ! Puis, le service Carrière, il a bien le temps !

Donc, Reno envoie un mail au courtier en disant que j'ai un CDI et il est tout content !

Va falloir que j'attende de signer mon contrat puis je ferais remplir les papiers Dexia et Province au directeur.

Chuis trop contente et j'ai même dit à Reno : "Mardi, je vais jusque chez Axa et je vais clacher dans la gueule de la bonne femme que j'ai un CDI et que mnt, je ferais de la mauvaise pub en leur faveur !!!!"

L'expert passe mardi... On verra !

Hé bien ! Quelle histoire ! Je suis super heureuse pour toi avec ce job et puis pour vous avec cette maison !!! C'est super !

C'est space qu'ils ne t'ont pas prise chez Axa, pcq nous c'est là qu'on est ! Et à l'époque non seulement j'étais en CDD (avec le contrat qui se terminait 3 mois plus tard!) mais en plus Fabian était au chômage ! Et on a tt de même été acceptés...

Enfin, bref, pour vous tout s'est arrangé et c'est tant mieux comme ça !!! C'est GE-NIAL ! Pratiquement une deuxième nouvelle vie ! (Ben vi, vu que la première nouvelle vie c'est quand vous avez eu Bastien ;))

Allez, c'est super, tu vois que vous vous en sortez finalement !!!

Adriel, il faut voir ce que vous empruntiez...

Nous, c'était au moins 170 000 €... C'est un très gros risque !

Vous aviez peut-être une autre aide ? (Région Wallonne, CPAS,...)

Et quoi tu payes le resto pour fêter ça!? :D

KtOo a écrit:

Et quoi tu payes le resto pour fêter ça!? :D

Bah, je dois aller au resto avec Macri... Tu viendras avec nous, entre filles...

Sabrina, ben on a emprunté 90000 sans frais de notaire et sans autre aide... (Enfin, je ne compte pas les 12000 prêtés par ma gd mère pour les frais... Pff... Exagéré!)

Hey, moi aussi je veux resto ! Non mais !

Bin, nous, c'est le double !

Vous n'avez pas pris le prêt à la Région Wallonne ?

S'il faut que j'invite tout le monde, ça va me coûter arlaïe ! (un max ! )

Non, on ne pouvait pas pcq on a prit le 1/1/1 alors que pour le prêt jeune il faut au moins les 10 premières années fixes...